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 外装のリフォーム事例
集合住宅 玄関交換工事

 築年数が経過すると建物には経年劣化・変化が起きます。今回の案件はワンルームがメインの投資用共同住宅です。こちらでは玄関の劣化が見受けられ、入居者様からのクレームになる前に玄関の工事を実施致しました。

築29年が経過したこちらの共同住宅。今回は玄関扉の交換工事を行います。こちらが工事前の様子です。

近くで見るとドアノブ、鍵穴、そして扉自体に凹みやキズがあって劣化が見受けられます。

四隅の様子です。こちらにもサビや凹みが確認され、室内に雨が吹き込んでしまうケースも考えられます。

こちらは反対側の四隅部分。このままだと扉の開閉も悪くなってしまいそうです…。

そして工事がスタート!交換後の扉はルーテス社の商品を採用。色は同様のネイビーを選択。

こちらが交換している様子です。今回、施工方法は「カバー工法」という既存のドア枠に新しい枠を設置し、 ドアを取り換えるという方法です。

無事に交換が終了いたしました!今回は4世帯分の工事を行いました。

こちらが工事後の四隅部分です。カバー工法により新しい枠組みが出来上がり、しっかりとおさまっております。

四隅の左上部分。ドア自体も新品になったので、見た目もとても綺麗になりました。大家さんも入居者様も満足頂ける仕上がりになったかと思います!


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物件種別
共同住宅
構造(工法)
鉄骨造3階建
物件住所
藤沢市本町
物件の経年

築29年

価格
-
施行規模
玄関4世帯
施行範囲
玄関
施行期間
約2週間
施行時の
お住まい
住みながら


施行を終えて…

今回の案件は賃貸用の共同住宅。大家さんはもちろんですが、入居者様に対しても最新の注意を払いながらの施工となりました。経年劣化は避けられない事ですが、現状に目を背けずしっかりと適切な対処法を施すことで、資産価値の維持・向上につながります。無事に工事が終了して一安心です。

 




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