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 外装のリフォーム事例
屋根・外壁塗装工事 U様邸
目立った経年劣化は見られなかったものの、破風等の一部木部分に傷みが確認されました。 工事の進行に合わせ適切な方法を提案、対応をさせて頂きました。

塗装工事前の写真です。

遠目からは、目立った傷みはありませんが・・・。

現地調査の段階で、よく視てみると外壁にヒビ等が確認出来ました。
進行すると、最悪の場合、雨水等が浸み込み建物に深刻なダメージを与えてしまいます。

軒も各コーナー部分に補修痕、全体の状況が良くても、経年劣化は部分的に進行している様です。

着工です。足場を組んで高圧洗浄から作業開始です。

写真の様な細いヒビが幾つか確認出来ます。

今回、こういった極細いヒビ(ヘアークラック)等の進行を抑える為、弾性の高い日本ペイントの塗料、DANシリコンセラを提案、ご採用頂きました。

破風部分、下からは気付き難いのですが、木の腐食がかなり進行していました。

腐食の進んだ部分を切除し新しく木を継足す事にしました。

外壁のヒビですが、状況によりパテ処理や、写真の様に小さな穴を開けて補修用の接着材を注入、進行を止めたうえで下地処理を行います。

軒のコーナー部分です。

軒下はケイカル板という建材で増貼り、塗装で仕上る計画ですが、痛みのあるコーナー部分は、写真の様に換気用の穴をあけ、有孔ボードという小さな穴の開いた建材を貼り込みます。

コーナー部分の仕上った写真。

施工時、換気用の穴から下地の状況を確認しましたが、傷みは表部分だけの様で安心しました。今回の工事はまさにベストタイミングだったかも知れません。痛みが目立ってからでは、塗装費用だけでなく、補修費用が多く掛かってしまいます。

無事、作業を終えました。

工程後半、悪天続きで足踏み状態でしたが、工事を終えて、気持ち良く晴れ渡った空に眩く映えています。


破風部分、腐食部分は切除し補修をしましたが、見た目だけでなく、今後の耐久性を考えて、金物で製作し、カバーをする事にしました。

お施主様にも大変喜んで頂いた部分です♪

これで夏の強い紫外線も、台風の強い風雨にも塗装幕が大事な家を守ってくれる事でしょう。


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物件種別
一戸建て
構造(工法)
木造
物件住所
藤沢市遠藤
物件の経年

-

価格
約100万円(材料・施工費とも)
施行規模
建物外壁塗装
施行範囲
外壁他
施行期間
約3週間
施行時の
お住まい
住みながら


施行を終えて…

外壁や屋根等のの劣化具合はなかなか気付かないもの。気付いた時にはかなり進行している事も・・・。今回はまさにタイミング良く、大事になる前に工事を行う事が出来ました。

U様、この度は当社にご依頼頂きまして、誠にありがとうございます。

 




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